{"id":17675,"date":"2020-04-20T12:16:54","date_gmt":"2020-04-20T10:16:54","guid":{"rendered":"https:\/\/firstcitiz.com\/?page_id=17675"},"modified":"2022-09-09T05:42:35","modified_gmt":"2022-09-09T03:42:35","slug":"investissement-immobilier-locatif-berlin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/clone.firstcitiz.com\/fr\/acheter\/investissement-immobilier-locatif-berlin","title":{"rendered":"Investissement locatif"},"content":{"rendered":"\n

Pourquoi investir en immobilier \u00e0 Berlin ?<\/strong><\/h1>\n\n\n\n
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Investir en immobilier \u00e0 Berlin permet de b\u00e9n\u00e9ficier d’une combinaison unique de leviers pour bonifier votre placement. En ce sens, la ville est class\u00e9e meilleure ville pour investir en Allemagne et en Europe par le cabinet PWC. En r\u00e9alisant un investissement immobilier locatif \u00e0 Berlin, vous profiterez de nombreux atouts :<\/p>\n

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  • Prix immobiliers attractifs en moyenne de 4630 euros par m2<\/li>\n
  • Augmentation des prix \u00e0 un rythme de +10% par an<\/strong> <\/span><\/li>\n
  • S\u00e9curit\u00e9 de placement en Allemagne<\/li>\n
  • Fiscalit\u00e9 avantageuse pour les revenus locatifs en Allemagne<\/li>\n
  • Forte demande de logements dans la ville \u00e0 l’achat et la location<\/li>\n
  • Plus-value exon\u00e9r\u00e9e en Allemagne apr\u00e8s 10 ans de d\u00e9tention<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    Avec des prix en augmentation de +10% par an, la capitale de l’Allemagne est devenue une destination internationale pour les investisseurs. En effet, le volume d’investissements dans la ville a tripl\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es pour avoisiner 10 milliards d’euros. La capitale Allemande attire aussi bien des investisseurs des villes du sud de l’Allemagne comme Munich, Stuttgart et D\u00fcsseldorf, que des investisseurs internationaux notamment de France. En ce sens, de plus en plus d’investisseurs Fran\u00e7ais optent pour des placements dans les quartiers du centre de la capitale comme Mitte, Prenzlauer Berg, Kreuzberg, Charlottenburg, Friedrichshain, Sch\u00f6neberg et Neuk\u00f6lln.<\/p>\n\n\n\n

    Investir en immobilier \u00e0 Berlin permet de b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 la fois d’une bonne dynamqiue d\u00e9mographique et \u00e9conomie. En effet, Berlin est la capitale des Start-up en Allemagne (70% des financements dans ce secteur) et en Europe. D’autres secteurs comme le tourisme, les services, l’\u00e9conomie verte et l’immobilier sont en plein boom. Berlin est aussi connue pour son cadre de vie unique, ses espaces verts (35% de la superficie), ses infrastructures modernes et sa vie culturelle florissante reconnue mondialement.<\/p>\n\n\n\n

    Afin de r\u00e9aliser le bon investissement immobilier \u00e0 Berlin, notre agence immobili\u00e8re \u00e0 Berlin<\/a><\/span> vous propose un service cl\u00e9 en main<\/strong> et une assistance de A \u00e0 Z sur le processus d’achat et de gestion de votre investissement locatif \u00e0 Berlin.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n